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Arag贸n gestionar谩 17 millones para ayudas a la rehabilitaci贸n y el alquiler

Noticia    Fecha: 13/07/2017
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La directora general de Vivienda y Rehabilitación del Gobierno de Aragón, Mayte Andreu, ha dado a conocer los detalles de una nueva convocatoria de ayudas que, cofinanciada con el Gobierno central a través del Plan Estatal de Vivienda, destinan unos 10 millones de euros a la rehabilitación, y contempla otra línea de 7 millones para ayudas financieras al alquiler.

Durante la presentación de esta nueva partida, Andreu subrayó la importancia que adquieren estas ayudas que, en rehabilitación, suponen "generar empleo, mejorar la calidad de vida de la ciudadanía y consolidar el modelo de ciudad compacta". Las ayudas financieras al alquiler, suponen para la directora general de Vivienda y Rehabilitación, "una aportación fundamental para aquellas personas que están pasando una situación complicada, sin llegar a estar en exclusión social, y para las cuales se convierten en un complemento imprescindible".

La convocatoria se ha publicado ya en el BOA y podrán cursarse las solicitudes hasta el próximo 14 de agosto. Destaca como novedad que este año se podrá hacer la solicitud a través de un pdf autorrellenable que, posteriormente, se tiene que presentar en cualquiera de los registros.

Andreu comentó que estas ayudas están condicionadas a la firma del convenio con el Gobierno central que con toda seguridad se producirá en los próximos días. "No podíamos esperar más a sacar la convocatoria para poder tramitarlas a tiempo", argumentó y de ahí que hayan sacado la convocatoria en esta fecha, "lo mismo que han hecho el resto de las Comunidades Autónomas", alegó.

Partida para la rehabilitación 

La convocatoria de ayudas a la rehabilitación abarca trabajos de conservación, accesibilidad y eficiencia energética (calidad y sostenibilidad). El presupuesto total de la convocatoria es de 10.121.052 euros, de los que el Ministerio de Fomento aportará 6.170.040 euros, y el Gobierno de Aragón 3.951.012 euros. Llegados a este punto, la responsable del Gobierno de Aragón señaló que, para que las ayudas lleguen cuanto antes a quienes las hayan obtenido, "el pago se podrá realizar a través de la empresa pública de Suelo y Vivienda conforme se presenten la certificación de las obras".

Además, precisó que las actuaciones objeto de subvención deben ser en elementos comunes de edificios de uso residencial colectivo, con dos viviendas o más, y no se incluyen las viviendas unifamiliares.

A tener en cuenta que los edificios deben estar construidos antes de 1981 con un uso principal de vivienda (en más del 70% de su superficie), y además más del 70% de las viviendas deben ser la residencia habitual de sus ocupantes. Las ayudas van dirigidas a comunidades de propietarios, o a propietarios únicos de edificios completos destinados al alquiler. Se admitirán obras iniciadas, siempre que no hayan terminado antes del final del plazo de presentación de solicitudes, es decir, antes del próximo 14 de agosto.

La cuantía de las ayudas que aporta el Ministerio de Fomento será, como máximo, del 35% del coste subvencionable en obras de conservación o eficiencia energética, y del 50% en obras de accesibilidad. A esta cuantía hay que añadir la aportación del Gobierno de Aragón -y esto es una novedad en esta convocatoria-, que suplementa la del Ministerio de Fomento hasta en un 22%, de forma que las cuantías totales que podrán corresponder a los beneficiarios serán:

Se determina hasta un 57% del coste subvencionable en obras de conservación y eficiencia energética, sin superar las siguientes cuantías unitarias por vivienda: 3.200 euros por vivienda en conservación; 3.200 euros por vivienda en eficiencia energética con reducción de la demanda de calefacción y refrigeración de más del 30%; 8.000 euros por vivienda en eficiencia energética con reducción de la demanda de calefacción y refrigeración de más del 50%.

También se contempla hasta el 80% del coste subvencionable en obras de accesibilidad, sin superar la cuantía unitaria de 6.400 euros por vivienda. En el conjunto del edificio, la subvención no podrá superar los 17.500 euros por vivienda.

El coste subvencionable incluye, además del de ejecución de las obras, todos los gastos relativos a proyectos, informes, certificados, honorarios profesionales, los gastos generales necesarios para la actuación e incluso los gastos financieros de créditos y avales necesarios para ejecutar las obras (que hasta ahora no se había incluido entre los gastos subvencionables). No incluyen sin embargo ni los gastos de licencias ni el IVA, ya que el Real Decreto no lo permite.

Finalmente, para el pago de las ayudas es necesario que los beneficiarios aporten antes la licencia de obras y el certificado de inicio, además de la documentación justificativa que se indicará en cada caso, y se podrá optar por recibir el pago por anticipado presentando un aval por el importe del anticipo en la Caja General de depósitos; en caso de no optar por el pago anticipado, se podrá cobrar la ayuda una vez ejecutadas las obras, acreditando el pago de todos los gastos.

 


 

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