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Dos centros comerciales reciben la máxima puntuación BREEAM En Uso

Noticia    Fecha: 29/07/2016
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Tras superar un riguroso proceso de evaluación de su sostenibilidad, los centros comerciales Zenia Boulevard, en Alicante, y El Ventanal de la Sierra, en Madrid, han obtenido el certificado internacional BREEAM® En Uso. La clasificación otorgada es la de "Excelente", en el apartado que evalúa el edificio, y la máxima de "Excepcional, en las políticas y procedimientos que son aplicados en la gestión del inmueble.

Ambos centros comerciales, gestionados por Immochan España, se convierten en dos de los cinco a los que se les ha otorgado esa puntuación en España. Se trata de un reconocimiento específico para edificios con más de dos años de antigüedad en funcionamiento, y va mucho más allá de la eficiencia energética, puesto que abarca aspectos relacionados con el consumo de agua, la gestión de residuos, la emisión de contaminantes, así como la salud y bienestar de los usuarios del edificio.

Almudena Soubrier, responsable de Zenia Boulevard, juzga que el papel de los centros comerciales en el entorno es "relevante" y que se les demanda, cada vez más, "una responsabilidad activa que se traduzca en acciones concretas con las que el cliente se pueda sentir identificado". Se trata, en suma, de una "gestión sostenible, altamente eficiente y respetuosa" que, para Soubrier, es sinónimo de lo que ofrece Zenia Boulevard.

Por su parte, Enrique Miravet, gestor del centro comercial El Ventanal de la Sierra de Madrid, interpreta que "el esfuerzo e implicación que han demostrado los equipos involucrados en el proceso y su concienciación es una de las razones por las que el centro ha logrado esta certificación". Entiende que el siguiente paso es seguir trabajando "para proyectar nuestra filosofía y experiencia en sostenibilidad hacia nuevos retos", ya que eso les permitirá "seguir dando respuesta a nuestro compromiso con los clientes y con la sociedad", concluye.

No hay que olvidar que este certificado permite poner en valor una gestión del inmueble y de sus actividades comprometida con el medio ambiente. Su cometido es proporcionar una hoja de ruta clara y racional a los administradores y gestores del edificio para reducir los gastos de funcionamiento, mejorar el rendimiento ambiental del edificio y crear un entorno más confortable y saludable para clientes y trabajadores.

Se reconoce también que la revisión cada tres años de la certificación es una garantía de continuidad del compromiso contraído con el medio ambiente y los usuarios del edificio. De hecho, no sólo proporciona información sobre el comportamiento ambiental del edificio y su gestión, sino que impulsa la mejora continua y la incorporación de nuevas prácticas ambientalmente responsables.

Aspectos sostenibles implementados

Zenia Boulevard es un centro comercial situado en una zona de baja densidad poblacional. La orientación y distribución se ha planteado teniendo en cuenta la circulación de corrientes de aire. Entre las prácticas que más se han valorado son la gestión y automatización de la iluminación, contadores con telelectura para el control de averías y controles preventivos de la calidad del agua por encima de los requerimientos legales.

También características como contar con una flota de vehículos eléctricos para la vigilancia o con una jardinería con más de 10.000 ejemplares de arbolado, palmáceas y arbustos. El proceso de evaluación ha sido realizado por Patrizia Laplana Bigott, asesor BREEAM® de la organización autorizada Asla Green Solutions.

Asimismo, en Ventanal de la Sierra se han implementado medidas relacionadas con la minimización de caudales de descarga de agua en aparatos sanitarios, sistemas de gestión de la iluminación, sustitución por tecnología LED de toda la iluminación de la galería comercial, sensores de luz natural, recogida selectiva de más de 11 tipos de residuos o la eliminación y sustitución de especies no autóctonas en la jardinería.

Las tasas de renovación de aire del centro comercial son mejores que las establecidas en la legislación, y también se han puesto de manifiesto durante la evaluación elementos como las claraboyas, aparcamientos concebidos para que prevalezca la iluminación y ventilación natural, o una extraordinaria conexión con la red de transporte público. Susana López Crous, asesor BREEAM® de la organización autorizada Alconor, ha sido la persona designada para gestionar el proceso de certificación en este centro.

www.breeam.es

 


 

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