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El Ayuntamiento de Madrid invertirá 16 millones de euros bianualmente en rehabilitación.

Noticia    Fecha: 29/03/2016
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Actuar sobre la calidad de las viviendas para mejorar la calidad de vida de miles de ciudadanos, así como reequilibrar la ciudad y lograr una mayor cohesión social, son parte de los objetivos que persigue en Ayuntamiento de Madrid a través de la Campaña de regeneración urbana, que se pondrá en marcha en los próximos meses tras haber aprobado la Junta de Gobierno el Mapa de Áreas Preferentes.

Así pues, conseguir esos fines, respondiendo además a los retos medioambientales, son prioridades para esta corporación, que destinará una inversión bianual de 16 millones de euros a la mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética, mediante un adecuado mantenimiento de la temperatura interior de los hogares. La campaña arrancará con esa partida, destinada a ayudar a los ciudadanos a realizar las obras en las 109 áreas declaradas como preferentes.

Además, la declaración de las 109 Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana es un paso más en el nuevo enfoque del planeamiento urbanístico que ha impulsado el gobierno municipal: más social, más sostenible, más participado y más centrado en la ciudad existente.

Para determinar las zonas de intervención, los técnicos del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible han analizado el patrimonio edificado de la ciudad y han definido situaciones de vulnerabilidad en los distintos distritos, partiendo de unos indicadores relativos a la edad de la edificación, su valor catastral, el porcentaje de población sin estudios o porcentaje de población envejecida. Tras el análisis, se han delimitado los espacios físicos identificados como Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana. Todas ellas suman una superficie de 3.546 hectáreas, donde viven 1.298.326 personas, lo que representa el 38% de la población de la ciudad.

Las APIRU se encuentran en barrios como El Lucero, Los Cármenes, El Pilar, Bellas Vistas, San Isidro, La Elipa o Aluche, junto con partes de los cascos históricos de Aravaca, Carabanchel, Vicálvaro, Barajas y Hortaleza, además de un buen número de colonias, como Villa Rosa, Urpisa o las Moreras, entre otras.

Cambio de política

Como ya se ha indicado, el plan forma parte de una de las estrategias formuladas por el gobierno municipal, centradas en el el reequilibrio territorial y social de la ciudad, mediante actuaciones de regeneración urbana, con especial énfasis en barrios vulnerables que requieren intervenciones con carácter prioritario. Es decir, una estrategia para conseguir una ciudad más equitativa, más habitable y más cohesionada, mediante una respuesta integral y sostenible a los retos que debe afrontar relativos al medio ambiente, la economía y la cohesión social.

Los barrios con abundancia de vivienda social se suelen localizar entre la almendra central y los desarrollos periféricos. Construidos entre 1950 y 1980, estas construcciones presentan una tipología mayoritaria de bloque abierto, que ahora requieren una atención prioritaria. De los 1,5 millones de viviendas que tiene la ciudad de Madrid, el 70% son anteriores a 1980, fecha a partir de la cual se comienzan a aplicar la primera norma técnica de aislamiento en edificios. En estos casos, con una rehabilitación realizada con criterios de eficiencia energética se pueden conseguir ahorros de 70-80% de los consumos energéticos actuales.

Señalar también que España se sitúa como cuarto país de la UE con más hogares incapaces de mantener la temperatura adecuada en sus viviendas. El 17% de los hogares españoles - más de 7 millones de personas- tienen dificultades para pagar las facturas relacionadas con la energía doméstica al tener que soportar un gasto desproporcionado en relación con sus ingresos. Es por eso que las actuaciones de rehabilitación de viviendas, además de mejorar la calidad de vida, colaborarán a evitar la degradación urbana y el riesgo de exclusión social, considerándose también parte de las acciones contra la desigualdad.

www.madrid.es

 


 

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