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El Plan de Vivienda de Navarra prioriza la rehabilitación y la eficiencia energética

Noticia    Fecha: 19/12/2016
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Alquiler, rehabilitación y eficiencia energética son los objetivos troncales del nuevo Plan de Vivienda que el Gobierno de Navarra va a elaborar tras haberse aprobado la Ley de Vivienda. Miguel Laparra, vicepresidente de Derechos Sociales, hizo este anuncio en Civican, en la apertura de la jornada "Construyendo una nueva política de vivienda", organizada por su Departamento. El encuentro ha conseguido reunir a unos 120 expertos en materia de urbanismo, que tuvieron ocasión de acceder al informe del Observatorio de la Realidad Social, que analiza una serie de buenas prácticas desarrolladas por instituciones regionales y locales en diferentes zonas de Europa, EEUU y Canadá.

Laparra puso el acento en este documento, que contiene esas experiencias internacionales en materia de vivienda, ya que forma parte de la fase preparatoria del plan. Así, en su intervención, recordó que la ley "incide en la dimensión económica, con la creación en los próximos años de 1.800 empleos; en la dimensión social, con la apuesta por garantizar el derecho a la vivienda con la incorporación de 1.600 viviendas al parque del alquiler social; y en la dimensión ambiental, con la apuesta por la rehabilitación y la promoción de viviendas de consumo casi nulo".

Además, la elaboración del informe sobre buenas prácticas se enmarca dentro de los trabajos preparatorios del próximo Plan de Vivienda, contemplado por la mencionada Ley Foral. Y tal como se refleja en el texto, la actual situación ha de contemplarse como un estímulo para buscar fórmulas innovadoras que permitan a los colectivos con mayores dificultades económicas disfrutar del acceso a una vivienda digna. Por eso, el alquiler, la rehabilitación y la regeneración urbana han sido hasta ahora las principales líneas de actuación en materia de vivienda en el ámbito europeo. Sin embargo, el mercado de alquiler continúa siendo muy reducido y las fórmulas alternativas al alquiler y la compra se presentan en este momento como oportunidades de acceso a la vivienda.

Los proyectos estudiados se centran en cinco áreas: iniciativas para impulsar la salida al mercado de vivienda vacía; políticas que promuevan la cohesión social; políticas de rehabilitación; fórmulas de acceso alternativas a la propiedad y el alquiler; y derecho subjetivo a la vivienda.

En suma, los cinco bloques temáticos que se especifican son:

- Medidas que incentivan la salida al mercado libre de viviendas vacías, destinadas a obtener viviendas de renta baja para inquilinos con pocos recursos económicos. En ocasiones, las viviendas vacías necesitan rehabilitaciones importantes. Por ejemplo, la "Iniciativa para las viviendas vacías de Escocia".

- Políticas de vivienda que promueven la cohesión social: incluyen actuaciones de alquiler social, distribución de hogares en riesgo de exclusión, etc.

- Políticas de rehabilitación: entre ellas, se presentan ejemplos que aúnan con éxito políticas de alquiler y de regeneración urbana.

- Formulas alternativas de acceso a la propiedad y alquiler: Se recogen algunas actuaciones interesantes en materia de alquiler con opción a compra, ya que esta fórmula se presenta como una vía interesante para afrontar las dificultades que plantea la reducción de financiación para construir VPO en régimen de alquiler.

- Derecho subjetivo a la vivienda: El informe recoge algunas iniciativas desarrolladas en este ámbito, como la Ley DALO, en Francia, que garantiza el derecho a la vivienda. O, en La CAV, la aprobación de la Ley 3/2015 de Vivienda, que hace que sea la primera comunidad española en la que el derecho subjetivo a la vivienda es reclamable ante los tribunales.

Hay una base de referencia de estas medidas adoptadas ya en los concejos de Dunbartonshire y Refrewshire (Escocia); Selby District Council (Inglaterra); el valle de Glamorgan (Gales); Falun y Estocolmo (Suecia); Gillingham (Reino Unido); Turín (Italia); Noord-Bravant (Holanda); Poitiers (Francia); Bolonia (Italia); Veldhoven (Holanda); Kreuzberg (Berlín); Londres (Inglaterra); Bedforshire, Northamptonshire y alrededores (Inglaterra); Cataluña y El País Vasco, junto con iniciativas desarrolladas en el conjunto del territorio de Inglaterra, Holanda, Dinamarca, Francia, Países Bajos, Estonia, Italia, Reino Uido y Finlandia y otros dos proyectos más desarrollados en Canadá y EEUU.

www.navarra.es

 


 

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