Ir a www.eficam.esIr a www.generalcable.es/Productos/CatŠlogoonline/tabid/365/Default.aspx Ir a www.polytherm.es
noticias

El sector inmobiliario explora el impulso de un consumo casi nulo

Noticia    Fecha: 28/12/2017
Twittear
Compartir en Facebook

Conscientes de que los múltiples procesos regulatorios puestos en marcha por el Gobierno, junto con las nuevas tecnologías aportan cambios significativos para el sector inmobiliario, el Colegio de Aparejadores de Madrid considera que la sostenibilidad, la industrialización y la innovación se muestran como importantes vectores de cambio.

Jesus Paños, presidente del Colegio de Aparejadores de Madrid, tiene claro que "el sector tiene que avanzar hacia entornos colaborativos que ayuden a reflexionar sobre una nueva arquitectura en la que el consumo casi nulo impulsará, en breve, un salto cualitativo en el sector que ya no tendrá vuelta atrás". De hecho, las previsiones de la apuntan a que la innovación en el sector se alimentará de "nuevos conceptos y constantes datos, como el de la ciudad resiliente, capaz de asumir con flexibilidad situaciones límite y sobreponerse a las mismas".

Bajo esos parámetros, Javier Méndez, director del Gabinete Técnico del Colegio de Aparejadores de Madrid, apunta a que cualquier aportación "ha de ser analizada bajo el punto de vista de la sostenibilidad y la eficiencia energética", con el añadido de incorporar nuevos conceptos "como el de energía cautiva o energía autoproducida para consumo propio".

Tomando como referente las directrices de la ruta europea hacia el 2030, que orientan al sector hacia materiales y componentes multifuncionales con menor necesidad de materias primas y, por tanto, menor dependencia de recursos naturales, el camino a seguir es el de "optimizar la eficiencia en todas las fases del ciclo de vida de un edificio, minimizando residuos y recursos empleados".

Estudios energéticos

En consecuencia, el Colegio de Aparejadores de Madrid alerta de que el estudio energético y de impacto en huella de carbono de los edificios no se puede hacer enfocado exclusivamente a la fase de uso, sino atendiendo a todo su ciclo de vida. A eso se suma el nuevo rol de la digitalización como elemento clave de cambio en este nuevo modelo. De hechoa utilización de estándares internacionales abiertos de datos, como los denominados IFC (Industry Fundation Class) serán la llave del intercambio y resultarán imprescindible para que los diferentes colectivos aúnen soluciones sostenibles.

Para el Colegio de Aparejadores de Madrid, el parque edificatorio actual debe dar respuesta al equilibrio que precisa el sector y la sociedad. De hecho, todos los indicios apuntan a que la nueva propuesta que se analiza en la UE gira en torno a crear un producto hipotecario de eficiencia energética que permita ofrecer a los compradores de vivienda de toda la UE mejores tasas de interés o capital adicional, a cambio de comprar casas más eficientes energéticamente o comprometerse a mejorarlas mediante su rehabilitación energética.

Tras la cumbre de París se puso el punto de mira en el nuevo objetivo mínimo a alcanzar, 40/27/27, y parece que los indicadores actuales, emisiones, y los cambios en el clima certifican la necesidad de nuevas formas de construcción más respetuosas con el medio ambiente. La innovación en la construcción es un reto, bien porque se consiga consumir menos recursos, bien porque se genera menos emisiones, residuos o vertidos, pero también por incorporar equipos y sistemas más eficientes. Permite, además, la utilización de mejores técnicas constructivas capaces de conseguir construcciones más económicas o de realizar proyectos que no eran técnica o económicamente viables hasta ahora.

"Ahora, como técnicos nos toca discernir lo correcto entre todo el mar de datos al que nos enfrentamos", apunta Paños, para quien factores como las redes sociales, diversas teorías complejas o la normativa técnica diversa y difusa, entre otros, "se adelantan los tiempos de la toma de decisiones participadas por todos los agentes atendiendo a la información "virtualizada". Casi no hay tiempo para analizar la información ni para observar lo tangible". Su mensaje apunta a que "el uso adecuado y necesario de las nuevas herramientas no debe hacernos olvidar nuestra esencia, sino que deberían servirnos para enriquecerla".


 

>>>Volver a Noticias

>>>Volver a la portada

      RSS Noticias
Partners
Ir a www.asociacion3e.org/Ir a www.anese.es

©2015. PREFIERES.es, ofrece toda la información sobre eficiencia energética y rehabilitación de los edificios. Es un portal de ERES Networking - Fevymar, S.L. Su utilización está protegida por ley y cumple las siguientes Condiciones de uso.