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Proyecto Edificio 脕ngel, un ejemplo de rehabilitaci贸n a seguir

Noticia    Fecha: 11/07/2017
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El Edificio Ángel servirá de modelo de una campaña promocional que anima a la gestión y rehabilitación de edificios por parte de las comunidades de propietarios. Se trata de una iniciativa muy innovadora que ha puesto en marcha la Asociación Vecinal del Barrio Jesús y Zaragoza Vivienda, gracias a un acuerdo de colaboración, impulsarán junto con la Comunidad de Propietarios San Lázaro 3 y que utilizará la imagen de este edificio rehabilitado como impulso para la sensibilización y divulgación en todo el barrio, y ejemplo de unión y compromiso de una pequeña comunidad de vecinos, que ha conseguido mejorar su calidad de vida y ayudar a los interesados a través de sus propias experiencias e iniciativas.

El edificio rehabilitado se encuentra en la calle San Lázaro, 3, y data del año 1969, utilizando en su construcción unos materiales sencillos y sin aislamiento en fachadas o tejados. El paso del tiempo ha provocado humedades y grietas, goteras e infiltraciones, influyendo en el confort de los hogares tanto en invierno como en verano. Además, no disponían de ascensor, a pesar de tener cinco alturas, escaleras de gran pendiente, y ser la mayoría de vecinos personas de edad con escasos recursos económico.

El caso de este edificio es replicable a la mayoría de los inmuebles ubicados en el tradicional Barrio Jesús, que han sufrido una progresiva degradación muy difícil de erradicar ante la falta de consenso por parte de los propios vecinos a la hora de asumir y acometer las obras de rehabilitación. También cobra peso el desconocimiento de las leyes que regulan este tipo de actuaciones, así como de las posibles subvenciones o facilidades de financiación por parte de las administraciones públicas.
Ángel Fajó Barrio, uno de los vecinos del barrio, fue muy consciente del grave problema de la accesibilidad y de la constante degradación que afecta al edificio si no se acometen las importantes y costosas obras de rehabilitación, comenzando por la propia instalación del ascensor.

No resultó fácil convencer al resto de propietarios, que no tenían ninguna experiencia en desarrollar una obra de esta envergadura con un coste importante. Sin embargo, se consiguió una importante ayuda y las obras comenzaron. Lamentablemente, en el transcurso de las mismas, Ángel fallecería por una grave enfermedad por lo que nunca vio funcionar el ascensor. Por ello sus vecinos recordarán el legado de Ángel Fajó, colocando en el exterior del edificio una placa "Ejemplo de rehabilitación del ‘Edificio Ángel' en el Barrio Jesús".

El 26 de octubre de 2015 se entregó la obra y los vecinos pudieron utilizar el ascensor, percibiendo bien pronto el cambio que todo ello supuso en sus vidas. Además, el mantenimiento de la instalación no supuso aumentar el recibo de la comunidad ya que, gracias a las ayudas públicas, se apostó por instalar un ascensor eléctrico de última generación con un consumo eficiente que ha permitido ajustar la factura eléctrica. Por eso, cuando les ingresaron la ayuda económica solicitada, todos los vecinos acordaron por mayoría destinar el dinero a posibles mejoras en el edificio como rehabilitar fachadas y el tejado.

En la actualidad, ya han dado el siguiente paso, y una vez que han acudido a las distintas convocatorias en materia de ayudas para la rehabilitación de edificios que suponen una mejora en la eficiencia energética, pronto comenzaran con su rehabilitación.

 


 

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