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Rehabilitación energética de un edificio modernista en Barcelona

Ferias y eventos    Fecha: 07/05/2019
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La rehabilitación energética de un edificio del siglo XX en Barcelona ha logrado recuperar el aspecto modernista de la vivienda y hacerla más eficiente.

El desarrollo de rehabilitaciones integrales del parque de vivienda crece a nivel nacional año tras año, teniendo en cuenta que el 16,21% del total de edificios anteriores a 1980 se encuentran en estado ruinoso, malo o deficiente. Considerar las actuaciones de rehabilitación de forma integral es clave para obtener el mejor resultado en cuanto a la eficiencia de las viviendas y evitar problemas mayores si las actuaciones son solo parciales. El cambio de ventanas como medida única, por ejemplo, puede llevar a patologías y daños relacionados con la humedad y las condensaciones, si no se combina con la ventilación mecánica: al sustituir ventanas, se reducen las infiltraciones, y sin una ventilación adecuada, la humedad relativa del aire interior aumenta, condensando sobre superficies frías. En este texto, Oliver Style; Bega Clavero, Vicenç Fulcarà y Lucia Olano, nos detallan la rehabilitación integral realizada en un edificio de principios del siglo XX en Barcelona.

Recuperar su aspecto modernista original perdido en el transcurso de varias reformas anteriores y lograr una vivienda lo más eficiente posible, fueron los principales objetivos que primaron en la rehabilitación energética de este edificio de 303 metros cuadrados, distribuidos en planta baja y tres plantas pisos, situado en una finca histórica de Barcelona.

El proyecto de rehabilitación, a cargo de Lucia Olano y con la participación de la consultoría Passivhaus de Progetic, se ha desarrollado bajo parámetros de EnerPHit (edificios de consumo energético casi cero) por demandas que establece el estándar Passivhaus. Entre las soluciones con las que ha contado, se encuentran sistemas de ventilación, climatización radiante y deshumificadores de la empresa Zehnder Group Ibérica. En concreto, las actuaciones se han centrado en los sistemas pasivos y activos de la edificación.

Sistemas pasivos: recuperación del patrimonio arquitectónico

Después de un proceso de documentación sobre la finca y copiando el aspecto de su finca hermana, al otro lado de la calle, se ha recuperado la fachada lisa con molduras imitando a las originales. La ampliación posterior, así como la remonta de las plantas 2 y 3, se ha separado estéticamente de la vivienda original, mediante un aspecto sobrio y de líneas rectas.

 

 

El sistema de aislamiento por el exterior SATE, utilizado en el proyecto, ha tenido una doble función. Además de ser el aislamiento principal de los muros de la vivienda, este sistema ha permitido la creación de relieves y cornisas en la fachada y carpinterías de altas prestaciones que recrean el aspecto de la época, como falsos parteluces, vueltas, esquinas curvadas y relieves, entre otros elementos.

La ampliación posterior, así como la remonta de las plantas 2 y 3, se ha separado estéticamente de la vivienda original, mediante un aspecto sobrio y de líneas rectas.

El sistema de aislamiento utilizado es de EPS con grafito, de 120 mm de espesor, con una conductividad térmica de 0,032 W/m·K. En la fachada medianera, se ha aislado por el interior con un trasdosado de lana mineral (λ = 0,032 W/m·K). En cuanto a la fachada Oeste, que da a la vía pública, al no poderse instalar SATE, se optó por insuflar lana mineral (λ = 0,034 W/m·K) en la cámara de aire existente, de 110 mm de espesor.

 

 

 

Con el fin de que los acabados fuesen en consonancia con la época de la vivienda, se optó por un acabado en mortero de cal. En esta tarea de recuperación destacó también el uso de materiales tradicionales en los acabados interiores, como el enlucido de yeso en muros y suelos con mortero de cal, materiales que ayudan a regular higrotérmicamente la vivienda y aportan un gran confort.

Las carpinterías también fueron un aspecto clave de la rehabilitación. Por ello, se fabricaron carpinterías de madera con el dintel curvo, que recuerdan la estética modernista, pero de altas prestaciones térmicas. Dichas prestaciones, se consiguen mediante un perfil de madera de 78 mm, que enmarca un solo vidrio por hoja, disimulado mediante falsos parteluces.

Los parteluces son en realidad intercalarios colocados estratégicamente entre las dos hojas del acristalamiento y acabados al exterior con un listón de madera fijado a los laterales.

Sumado a una cuidada instalación de la carpintería, donde se ha reducido el puente térmico mediante el sobre-aislamiento del marco y la instalación de cintas precomprimidas, se consigue un elemento arquitectónico con una transmitancia de ventana instalada de Uw= 1,37 W/m2·K

Para el control de la carga solar, se han previsto porticones tradicionales con lamas regulables, en las ventanas de la fachada Oeste y vidrios de control solar con persianas venecianas en la Planta 3, que tiene grandes aperturas.

Otra estrategia básica ha sido la de hermeticidad, planteada por el interior de la vivienda y consiguiendo un resultado en el Test Blower Door de N50 = 1,60 renovaciones por hora. La capa hermética se compone de:

  • Placas de aislamiento PIR sobre la solera, encintado entre sí y sellado con pintura hermética los muros.
  • Enyesado denso en los muros, exteriores y paredes maestras interiores.
  • Cinta autoexpansiva y pintura hermética entre las carpinterías (Clase 4 de permeabilidad al aire) y los muros exteriores.
  • Chapa metálica en la cubierta, piezas selladas entre sí con pintura hermética.

Sistemas activos: confort en un clima cálido-húmedo

En cuanto a los sistemas activos, destacar que como primer paso en la proyección de los sistemas de climatización se realizó un cálculo de las cargas térmicas de calefacción y refrigeración con un modelo multizona, usando la herramienta de cálculo termo-dinámico DesignBuilder-EnergyPlus.

Las condiciones de cálculo y los resultados se muestran en la Tabla a continuación. Se calibró el PHPP para reflejar las mismas condiciones de cálculo, para comparar resultados. Destaca la carga térmica máxima de refrigeración de 55 W/m2 en la cocina, debido a su orientación al oeste y las altas ganancias internas por los equipos (horno, nevera etc.).

El sistema de climatización y renovación de aire por el que se optó está integrado por los siguientes elementos:

  • Generador térmico: bomba de calor aerotérmica de 8kW potencia nominal.
  • Deshumidificadores: 2 deshumidificadores Dew de Zehnder de 350 m3/h caudal nominal.
  • Elementos terminales: pared & techo radiante Zehnder NIC+ radiadores de baja temperatura Jaga.
  • Renovación de aire: recuperador Zehnder ComfoAirQ600 entálpico de 600 m3/h caudal nominal.

 

Esta solución cubre las cargas térmicas máximas y cumplía con el (poco) espacio disponible y el confort que buscaba la promotora. Las instalaciones cuentan con un sistema de control con mini-server, para la integración de los equipos y el control de la deshumidificación en verano, en donde sondas de temperatura y humedad en cada estancia miden el punto de rocío, actuando sobre la temperatura de agua de las placas radiantes, para evitar- en todo momento- la condensación.

Alta eficiencia energética
Tras las diversas medidas y actuaciones de rehabilitación siguiendo el estándar Passivhaus, el resultado ha sido una demanda energética baja y unas instalaciones de alta eficiencia energética:

  • Demanda de calefacción: 19 kWh/m2·a
  • Demanda de refrigeración: 23 kWh/m2·a
  • Consumo de energía primaria no renovable: 83 kWh/m2·a

Para conocer los resultados, se ha realizado una comparativa del consumo energético entre la rehabilitación de la vivienda bajo el estándar EnerPHit (edificios de consumo energético casi cero) y la vivienda según la normativa CTE. Para el cálculo se ha previsto las siguientes prestaciones de transmitancia térmicas, hermeticidad al aire y renovación de aire:

Del análisis se desprenden los siguientes resultados de consumos energéticos:

 


En cuanto a la ventilación, la vivienda según normativa contaría con un sistema de renovación de aire híbrido, con extracción de las zonas húmedas y admisión por aireadores de carpintería, mientras que en el edificio EnerPHit, el sistema de doble flujo con recuperación de calor de Zehnder (ComfoAirQ600 entálpico) permite una recuperación de calor efectiva del 77 %, y una consecuente reducción en el consumo de climatización del 33 % (en combinación con la reducción de las infiltraciones de aire).

A estos resultados se suma la recuperación del patrimonio de la ciudad, demostrando que hay soluciones factibles en obra y que existen productos y sistemas adaptables para la rehabilitación energética de edificios patrimoniales con un alto valor histórico.

 

 


 

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