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Ayudas y financiación para la rehabilitación

Existen diferentes posibilidades de financiación y el procedimiento de gestión de posibles SUBVENCIONES. Entre las existentes, se relacionan a continuación:

 

  • ITEs: S√≥lo subvenci√≥n municipal¬†
  • IEE: En el Real Decreto 233/2013 por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci√≥n edificatoria, y la regeneraci√≥n y renovaci√≥n urbanas, 2013-2016 se incluye un programa de apoyo a la implantaci√≥n del Informe de evaluaci√≥n de los edificios en el que se reflejan las siguientes ayudas:Las ayudas consisten en una subvenci√≥n que cubra parte de los gastos de honorarios profesionales por la emisi√≥n de el IEE Informe de Evaluaci√≥n de los Edificios, equivalente a una cantidad m√°xima de 20 euros por cada una de las viviendas de las que conste el edificio, y una cantidad m√°xima de 20 euros por cada 100 m2 de superficie √ļtil de local, 500 euros como m√°ximo, sin superar el 50% del coste del informe por edificio.Para la obtenci√≥n de la ayuda, se debe presentar el Informe de evaluaci√≥n del edificio IEE, con los contenidos que figuran en el modelo de IEE. Deber√° aportarse tambi√©n la correspondiente factura de honorarios, original o copia, emitida por el profesional que hubieren realizado el informe. El informe debe contener, de manera detallada, los aspectos relacionados en modelo de IEE aportado en el Real Decreto en relaci√≥n con el an√°lisis del estado de conservaci√≥n del edificio, la determinaci√≥n de si el edificio es susceptible o no de incorporar ajustes razonables en materia de accesibilidad y la certificaci√≥n de la eficiencia energ√©tica. Cuando, en el municipio o en la Comunidad Aut√≥noma en que se sit√ļa el edificio objeto de este informe, exista normativa que desarrolle un modelo propio de Inspecci√≥n T√©cnica de Edificios, o instrumento an√°logo, que incluya todos los aspectos que forman parte del modelo de IEE, se admitir√° dicho modelo en sustituci√≥n de √©ste, siempre que est√© suscrito por t√©cnico competente. En los casos en que la informaci√≥n que aporten s√≥lo responda parcialmente al modelo de IEE, se incorporar√° directamente y se cumplimentar√° el resto.
  • Rehabilitaci√≥n dispersa (Edificios Aislados): Subvenciones estatales y auton√≥micas
  • Rehabilitaci√≥n Integral (ARIs): Subvenciones estatales, auton√≥micas y municipales
  • Accesibilidad: S√≥lo subvenciones auton√≥micas (ahora tambi√©n subvenciones estatales seg√ļn nuevo plan de vivienda 2013 - 2016 )
  • Planes RENOVE : Subvenciones estatales y auton√≥micas
  • Eficiencia energ√©tica y mejora ac√ļstica; Subvenciones municipales (ahora tambi√©n subvenciones estatales seg√ļn nuevo plan de vivienda 2013 - 2016)

Resumen de las diferentes medidas de ayudas y financiación aprobadas en el nuevo Plan de Vivienda:

  • Para el Fomento de la rehabilitaci√≥n de inmuebles: Para los inmuebles con una antig√ľedad anterior a 1981 y al menos el 70% de su superficie debe tener uso residencia de vivienda. Se aprueban ayudas de hasta 4.000 euros por vivienda por conservaci√≥n, hasta 2.000 euros por vivienda para la mejora de la eficiencia energ√©tica y hasta 4.000 euros para mejorar la accesibilidad. El l√≠mite por vivienda ser√° de 11.000 euros.¬†
  • Para conseguir Ciudades m√°s Sostenibles: Se establecen ayudas para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas, a trav√©s de la mejora de barrios, centros y cascos hist√≥ricos, sustituci√≥n de infraviviendas y zonas tur√≠sticas. Ayudas de un 40% del presupuesto, con un tope de hasta 11.000 euros por casa rehabilitada, de hasta 30.000 euros por construida en sustituci√≥n de otra demolida y de hasta 2.000 euros por vivienda para la obra de urbanizaci√≥n.¬†
  • Al alquiler: Los beneficiarios de las ayudas al alquiler ser√°n las personas con un l√≠mite de ingresos inferior a tres veces el IPREM, modulable seg√ļn el n√ļmero de miembros y composici√≥n de la unidad de convivencia, lo que asegura que accedan a la ayuda las familias m√°s necesitadas. Es decir, se ofrecer√°n ayudas de hasta el 40% al alquiler para quien gane menos de 1.500 euros.


Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial (uso vivienda y hotelero) del IDAE

Con el fin de promover actuaciones integrales que favorezcan la mejora de la eficiencia energética y el uso de energías renovables en el parque de edificios existentes del sector residencial, así como cumplir con el artículo 4 de la Directiva 2012/27/UE, relativa a la eficiencia energética, el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), pone en marcha un programa específico de ayudas y financiación, dotado con 125 millones de euros. Su publicación el pasado 1 de octubre en el BOE hace que el plan arranque desde ese momento.

Las actuaciones deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes:

  • Mejora de la eficiencia energ√©tica de la envolvente t√©rmica.
  • Mejora de la eficiencia energ√©tica de las instalaciones t√©rmicas y de iluminaci√≥n.¬†
  • Sustituci√≥n de energ√≠a convencional por biomasa en las instalaciones t√©rmicas.¬†
  • Sustituci√≥n de energ√≠a convencional por energ√≠a geot√©rmica en las instalaciones t√©rmicas.

Las actuaciones objeto de ayuda deben mejorar la calificaci√≥n energ√©tica total del edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de di√≥xido de carbono (kg CO2/m2 a√Īo), con respecto a la calificaci√≥n energ√©tica inicial del edificio. Esta mejora de su calificaci√≥n energ√©tica podr√° obtenerse mediante la realizaci√≥n de una tipolog√≠a de actuaci√≥n o una combinaci√≥n de varias.

Podr√°n ser beneficiarios de las ayudas de este Programa:

a. las personas físicas y jurídicas propietarias de edificios de uso residencial (de uso hotelero y de uso vivienda).
b. las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal.
c. los propietarios de viviendas unifamiliares o los propietarios √ļnicos de edificios de viviendas que re√ļnan los requisitos establecidos en el art√≠culo 396 del C√≥digo Civil y no hubiesen otorgado el t√≠tulo constitutivo de propiedad horizontal.
d. las empresas de servicios energéticos.

El tipo de ayuda dependerá del tipo de actuación, así:

  • Mejora de la eficiencia energ√©tica de la envolvente t√©rmica, se ayudar√° bajo la modalidad combinada de entrega dineraria sin contraprestaci√≥n y pr√©stamo reembolsable.
  • Mejora de la eficiencia energ√©tica de las instalaciones t√©rmicas y de iluminaci√≥n, se ayudar√° bajo la modalidad de pr√©stamo reembolsable.
  • Sustituci√≥n de energ√≠a convencional por biomasa en las instalaciones t√©rmicas, se ayudar√° bajo la modalidad de pr√©stamo reembolsable.
  • Sustituci√≥n de energ√≠a convencional por energ√≠a geot√©rmica en las instalaciones t√©rmicas, se ayudar√° bajo la modalidad de pr√©stamo reembolsable.

Los préstamos reembolsables tendrán las condiciones siguientes:

  • Tipo de inter√©s: Euribor + 0,0 %
  • Plazo m√°ximo de amortizaci√≥n de los pr√©stamos: 12 a√Īos (incluido un per√≠odo de carencia opcional de 1 a√Īo)
  • Garant√≠as: aval o contrato de seguro de cauci√≥n por importe del 20% de la cuant√≠a del pr√©stamo.
  • Plazos de presentaci√≥n de las solicitudes: Las ayudas podr√°n solicitarse durante el periodo comprendido entre el d√≠a siguiente de la publicaci√≥n de la resoluci√≥n en el Bolet√≠n Oficial del Estado (2/10/2013) y el 30 de octubre de 2015.

Las solicitudes para la participación se efectuarán conforme al formulario que está disponible en biblioteca.
Carga de datos y documentación para solicitud de ayuda

Acceder al Programa PAREER de carga de datos y documentación

 

 


 

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