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Un inmueble de 32 viviendas de Lugo, primer edificio sostenible de Galicia

Noticia    Fecha: 14-02-2020
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Con unos ahorros energéticos cifrados en torno al 45% del consumo, junto con la reducción del 20% en el del agua y la disminución del 40% en las emisiones hacen que el inmueble Residencial Augas Férreas, que Dmanán Vivienda está construyendo en Lugo, se convierta en el primer edificio de viviendas sostenible de Galicia.

En su momento, la promotora Dmanán Vivienda optó por BREEAM, el certificado de referencia internacional en construcción sostenible, para este inmueble de 32 viviendas en Lugo, pasando a engrosas la lista de las más de 670 edificaciones certificadas en España y pionera en viviendas en altura en Galicia.

Esa circunstancia fue destacada por Javier Torralba, director de BREEAM en España, durante su visita al inmueble, acompañado por los socios fundadores de Daman Corporación, José Manuel Chousa Vázquez; Rubén Chousa Vázquez y Roberto López García, además de Juan Leira, asesor BREEAM encargado de verificar que el edificio situado en la plaza Augas Férreas de Lugo cumple con los estándares exigidos por el organismo certificador y aporta mayores niveles de eficiencia, ahorro, confort, salud y bienestar a sus usuarios.

Aspectos sostenibles del edificio

Dmanán Vivienda, la promotora de este inmueble de 32 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, garajes y trasteros en una urbanización privada, ha dispuesto que las cocinas vayan dotadas de encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta eficiencia energética. Elementos que encajan con el cumplimiento de los requisitos exigidos por BREEAM en las 10 categorías de gestión, materiales, transporte, residuos, agua, salud y bienestar, contaminación, energía, uso del suelo y ecología, e innovación.

Sin embargo, entre los aspectos más sostenibles del edificio destacan, por un lado, la composición de la fachada, que ofrece una cara ventilada compuesta de fuera a dentro de Dekton, material de última generación, cámara de aire, lámina impermeabilizante permeable al vapor, 8 cm de aislamiento de lana de roca y mortero hidrófugo sobre ladrillo semimacizo trasdosado interiormente con 5 cm de lana mineral. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y triple vidrio y doble cámara de argón, de perfilería sin metal con espuma estructural pre-desecante. También cuenta con cubierta de zinc con 12 cm de aislamiento de lana de roca.

Señalar que se han proyectado amplias terrazas privadas y abocinamientos en fachada para el mejor aprovechamiento de la iluminación natural, mientras que el impacto ecológico del solar será mitigado mediante un ajardinamiento de plantas autóctonas. Y con el fin de evitar desplazamientos, el Residencial Augas Férreas ha dispuesto de espacios de trabajo, tanto en las viviendas, como en zonas comunitarias.

Contará también con aparcabicis exteriores y en garaje, así como puntos de recarga eléctrica en cada plaza de garaje para potenciar modelos más sostenibles de transporte. Las viviendas dispondrán de calefacción individual por suelo radiante, con regulación de control de temperatura por estancias, calderas de gas de baja emisión de NOx y ACS centralizada mediante paneles solares. Adicionalmente, habrá intercambiadores de recuperación de calor en cada vivienda con un rendimiento del 80%, iluminación LED exterior e interior, así como grifería y sanitarios de bajo consumo. Hay que añadir que los ascensores dispondrán de un sistema de recuperación de energía cinética y modo de espera en periodos de baja demanda.

Y una ventaja más del edificio es su propia ubicación, debido a la proximidad de redes de transporte público y la cercanía de servicios locales.

 

 


 

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