Afelma se fija en la reciente normativa francesa sobre rehabilitación como ejemplo para España

Afelma se fija en la reciente normativa francesa sobre rehabilitación como ejemplo para España

Con la idea de extraer conclusiones que permitan avanzar en la situación española, Afelma (Asociación de Fabricantes Españoles de Lanas Minerales Aislantes) ha analizado la reciente normativa francesa, aprobada en agosto de 2019, que facilita el acceso a los préstamos ecológicos para impulsar la rehabilitación energética, relajando las condiciones de acceso tanto a propietarios como ocupantes para beneficiarse del Eco-Préstamo a Tasa Cero (eco-PTZ).

En este sentido, todas las viviendas construidas desde hace dos años pueden acceder a los eco-PTZ (tasa cero), cuando hasta ahora solo accedían las construidas antes de enero de 1990. “Esto es tanto como aceptar que las viviendas construidas bajo el paraguas del DB-HE de 2006 pueden ser rehabilitadas y acceder a las ayudas porque lo necesitan”, indican desde la asociación.

Además, la normativa francesa no exige que se realicen diversos trabajos de rehabilitación energética para acceder al préstamo, sino que, desde marzo de 2019, una sola operación es suficiente para ello.

Cantidades el préstamo
En cuanto a las cantidades del préstamo, según explica informa, para llevar a cabo una acción única (aislamiento o instalación de equipos) el monto se eleva hasta los 15.000 euros (5.000 más que en la regulación anterior) y para los trabajos de aislamiento térmico de ventanas (para reemplazar ventanas de acristalamiento simple) y puertas al exterior, el máximo es de 7.000 euros. Para dos actuaciones realizadas simultáneamente, el límite aumenta a 25.000 euros (frente a los 20.000 euros de antes). El máximo del préstamo sigue siendo 30.000 euros para un grupo de tres o más obras.

Se modifica también el periodo de amortización, que ahora se sitúa de manera estándar en 15 años frente a los 10 años de la anterior regulación, que aceptaba excepcionalmente 15 años.

En cuanto a las acciones de rehabilitación que permiten acceder al eco-PTZ, la normativa analizada por Afelma recoge las siguientes: trabajos de aislamiento térmico (techos, paredes exteriores, cerramientos acristalados y puertas exteriores, y pisos bajos, antes excluidos), instalación o reemplazo de un sistema de calefacción o producción de agua caliente sanitaria que emplee energías renovables.

El eco-PTZ también está abierto a mejoras del rendimiento energético de la vivienda si ha recibido una prima de la Agencia Nacional de Vivienda con un límite de 20.000 euros, que permite a los hogares de bajos ingresos acceder al crédito y financiar el resto de las mejoras.
Además, el eco-PTZ otorga hasta 10.000 euros para llevar a cabo obras de rehabilitación del sistema de saneamiento no colectivo.

Estos cambios acometidos por Francia, que la patronal española pone como ejemplo para que puedan ser habilitados en nuestro país, han sido acometidos al constatar que en 2018 los préstamos eco-PTZ concedidos disminuyó en un 23% en comparación con 2017, mostrando así una rápida reacción al contexto que experimentó el país, concluye la asociación.

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