Balance Metrovacesa 2025: incremento de un 74% su EBITDA
Metrovacesa cerró 2025 con las cifras más elevadas de ingresos, EBITDA y beneficio neto desde su salida a Bolsa en 2018. Esta evolución responde a una mejora del mix de promociones – con un producto de más valor añadido – y a una ejecución más eficiente, que han impulsado los márgenes operativos.
La promotora elevó sus ingresos un 8 por ciento en 2025, hasta 708,5 millones de euros, y el EBITDA creció un 74 por ciento, hasta 127,6 millones de euros. El beneficio neto se multiplicó por 3,5 y alcanzó 56,9 millones de euros, frente a los 15,9 millones del año anterior. El flujo de caja operativo ascendió a 225 millones de euros, muy por encima de la guía inicial de 150 millones. Esta elevada generación de caja permitió distribuir 240 millones de euros en dividendos, con una rentabilidad del 17 por ciento, situando a Metrovacesa entre las compañías con mayor dividendo de la bolsa española.
Visibilidad sobre las entregas y los ingresos previstos
En la actividad de promoción residencial, Metrovacesa entregó 1.805 viviendas en 2025, con un precio medio de 374.000 euros, y obtuvo un margen bruto promotor del 26,2 por ciento. A cierre del año, la compañía contaba con 3.917 viviendas en construcción y una cartera de preventas de 3.095 viviendas, lo que ofrece una elevada visibilidad sobre las entregas y los ingresos previstos para los próximos años.
Metrovacesa cerró el año con 32,1 millones de ingresos por ventas de suelo y, adicionalmente, con una cartera de contratos privados de venta de suelo de 162,7 millones de euros, lo que proporciona una base sólida de ingresos futuros para 2026 y 2027. Asimismo, adquirió suelos por valor de 60 millones de euros en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga.
La deuda financiera neta se ha reducido un 4%, finalizando el ejercicio con 301 millones de euros, y un ratio de apalancamiento o loan-to-value (LTV) moderado, del 13,5%, que sigue estando por debajo de la media del sector.
Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, ha señalado que “Las cifras de 2025 son el reflejo de una trayectoria de varios años mejorando el producto, reforzando su diseño y ejecutando nuestros proyectos con rigor. Las promociones que entregamos hoy comenzaron a definirse años atrás, y están dando fruto en forma de mayor calidad y rentabilidad. Nuestro foco es mantener estos estándares en los próximos años. El dinamismo del mercado y la solidez de nuestra cartera de preventas nos permiten afrontar 2026 con confianza.”
FUENTE: Metrovacesa
