La Comunidad de Madrid colaborará con 17 municipios para rehabilitar 2.311 viviendas y mejorar sus barrios

La Comunidad de Madrid colaborará con 17 municipios para rehabilitar 2.311 viviendas y mejorar sus barrios

La Comunidad de Madrid colaborará con 17 municipios de la región para rehabilitar un total de 2.311 viviendas y mejorar sus barrios. La consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, Paloma Martín, ha firmado el 27 de julio cuatro convenios con los ayuntamientos de Madrid, Getafe, Torrejón de Ardoz y la Mancomunidad Sierra del Rincón -que aglutina a 14 municipios-, y el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, MITMA, para recibir la financiación de esta iniciativa a cargo de los fondos europeos.

 

Para poder acometer estas labores de regeneración urbana, a las que se destinarán casi 43 millones de euros en la primera fase, es necesario rubricar estas alianzas entre los tres niveles de la Administración, ya que así lo contemplan los programas para revitalizar los entornos residenciales en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. De esta manera se permite actuar sobre los ámbitos que los consistorios han establecido como prioritarios.

 

El Ejecutivo regional también ha remitido al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana las propuestas para mejorar las zonas de Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Aranjuez, Fuenlabrada y Los Molinos que se encuentran en fase de revisión. En cuanto se aprueben, se podrán rehabilitar otros 15.000 inmuebles en estas poblaciones con una inversión comprometida que superará los 100 millones de euros.

 

“La rehabilitación de casas es el mayor de nuestros desafíos, tanto por el montante asignado como por la oportunidad que supone. Transformaremos el parque inmobiliario de nuestra región durante los próximos años para ser más eficientes y sostenibles. Desde el Gobierno regional garantizaremos el máximo aprovechamiento del capital asignados para que lleguen al mayor número de madrileños”, ha destacado la consejera.

 

Por su parte, la ministra Raquel Sánchez señaló que “La vivienda es una prioridad para este Ministerio. A lo largo de los próximos cuatro años destinaremos a vivienda en torno a 10.000 millones de euros con cuatro fines prioritarios: proteger a la población más vulnerable; ayudar a los que tiene más dificultades para acceder al mercado inmobiliario; la rehabilitación, tanto para mejorar la accesibilidad como la eficiencia energética; y la promoción de vivienda social”, haciendo referencia a las políticas y actuaciones que se van a ejecutar en el marco del Plan Estatal de Vivienda y el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).

 

La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, para garantizar la mayor concurrencia posible, envió una carta a las 179 corporaciones de la región a finales de 2021 para invitarles a que fueran desarrollando y presentando sus propuestas, con el objetivo de poder asesorarles y ayudarles y cumplir así con los plazos fijados para la ejecución de las cantidades concedidas. Los proyectos deben aplicarse antes de noviembre de 2023 y estar finalizados en junio de 2026.

 

En materia de vivienda y a través de las subvenciones de la Unión Europea, la Comunidad de Madrid destinará un total de 300 millones de euros en dos tipos de ayudas: unas dirigidas a las mejoras en el ámbito residencial, con 160 millones de euros de presupuesto, y otra línea para la construcción de pisos protegidas en régimen de alquiler, dotada de 140 millones.

 

Los acuerdos

El acuerdo firmado con el Ayuntamiento de Madrid recoge cuatro actuaciones que implicarán la rehabilitación de 1.600 viviendas de titularidad privada en una única fase de actuación. La aportación del Ministerio, a través de los fondos europeos, para garantizar la viabilidad de las intervenciones supera los 26 millones de euros.

 

  • Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de ‘ERRP Puerto Chico’ donde está prevista la rehabilitación de 500 viviendas. La aportación del Mitma prevista en este acuerdo es de 8.152.500,00 euros.
  • Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de ‘ERRP Colonia de la Prensa-Eugenia Montijo-Colonias Tercio y Terol’ donde está prevista la rehabilitación de 300 viviendas. La aportación de Mitma de prevista en este acuerdo es de 4.891.500 euros.
  • Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de ‘ERRP Poblado Dirigido de Orcasitas y Meseta de Orcasitas’ donde está prevista la rehabilitación de 620 viviendas. La aportación de Mitma es de 10.109.100 euros.
  • Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de ‘ERRP Poblado Dirigido de Fuencarral’ donde está prevista la rehabilitación de 180 viviendas. La aportación prevista de Mitma es de 2.934.900 euros.

El acuerdo con el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz recoge tres actuaciones para la rehabilitación 375 viviendas de titularidad privada en una primera fase de actuación. La aportación del Ministerio, a través de los fondos europeos, para garantizar la viabilidad de las intervenciones es de unos 10 millones de euros.

  • Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de ‘ERRP Barrio Verde-Fronteras. Fase I’ donde está prevista la rehabilitación de 125 viviendas. La aportación prevista de Mitma es de 3.365.800 euros.
  • Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de ‘ERRP Inta-Cobos. Fase I’ donde está prevista la rehabilitación de 120 viviendas. La aportación prevista de Mitma es de 3.257.400 euros.
  • Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de ‘ERRP San José-Rosario. Fase I’ donde está prevista la rehabilitación de 130 viviendas. La aportación prevista de Mitma es de 3.456.850,00 euros.

El acuerdo con el Ayuntamiento de Getafe recoge las siguientes actuaciones:

  • Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de ‘ERRP Las Margaritas y Fátima – La Alhóndiga. Fase I’ donde está prevista la rehabilitación de 186 viviendas todas de titularidad privada en una primera fase de actuación. La aportación prevista de Mitma prevista es de 2.654.790 euros.

 

El acuerdo con la Mancomunidad de La Sierra del Rincón, compuesta por los municipios de El Berrueco, Berzosa de Lozoya, Cervera de Buitrago, La Hiruela, Horcajuelo de la Sierra, Montejo de la Sierra, Pradena del Rincón, Puebla de la Sierra, Puentes Viejas, Robledillo de la Jara, Torremocha del Jarama, Madarcos, El Atazar y Patones, recoge las siguientes actuaciones:

  • Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de ‘ERRP Sierra Norte. Fase I’ donde está prevista la rehabilitación de 150 viviendas (siete de titularidad pública y 143 de titularidad privada) en una primera fase de actuación. La aportación prevista de Mitma es de 2.572.450 euros.

 

Oficina de rehabilitación

Para todas las actuaciones anteriormente mencionadas, corresponderá la gestión a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo del ayuntamiento correspondiente, que prestará los servicios de oficina de rehabilitación, facilitará la gestión y el desarrollo de las actuaciones programadas y realizará las obras de regeneración urbana y las actuaciones de rehabilitación de los inmuebles.

 

También se contempla la creación de una oficina de rehabilitación que facilite la gestión y el desarrollo de las actuaciones y se incluirá la regeneración y mejora del entorno urbano.

 

En todas actuaciones se contarán con las aportaciones de los particulares.

 

Plan de Recuperación

Los acuerdos para la rehabilitación residencial a nivel barrio se incluyen en el componente 2 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. En concreto, este programa de ayudas contempla la transferencia de hasta 2.970 millones de euros a las comunidades y ciudades autónomas en tres anualidades para financiar este tipo de intervenciones en viviendas, edificios residenciales y barrios. En 2021 ya se transfirieron 1.151 millones de euros y a finales de junio en la Conferencia Sectorial de Vivienda y Suelo iniciamos el proceso de transferencia de la anualidad de 2022, que alcanza los 1.389 millones de euros.